청년 버팀목 전세자금대출 궁금하시다면

청년 버팀목 전세자금대출 궁금하시다면

안녕하세요! 요즘에는 물가상승으로 인하여 매달 나가는 월세 때문에도 많은 부담이 되시잖아요? 월에 30-40이 적은 돈이 아니기 때문에 대부분 전세를 통해 돈을 아끼시려고 하는데요,

오늘은 전세를 구하고 싶은데 자금이 부담되시는 분들께 조금은 기쁜소식 알려드리려고 합니다. 바로 청년 버팀목 전세자금대출이라는 제도인데요, 오늘은 청년 전세자금대출 제도가 무엇이고, 누가 신청할 수 있는지 알려드리겠습니다.

청년 버팀목 전세자금대출이란?

​청년 버팀목 전세자금대출이란, 전세자금으로 인해 집을 구하기 어려운 청년들에게 주택도시기금에서 낮은 금리로 돈을 빌려주는 제도입니다.

​청년 전세자금대출은 부동산값이 미친듯이 폭등하면서 매매뿐만 아니라 전세금도 같이 상승하였는데요. 이 와중에 부동산 규제까지 겹치게 되어 돈을 마련할 곳이 마땅치 않으셨을 거라 생각합니다.

청년 버팀목 전세자금대출 조건은?

​청년 버팀목 전세자금대출 조건에 대해서도 알려드리겠습니다. 전세자금대출은 청년이라고 해서 모두가 받을 수 있는 건 아닙니다. 주택도시기금에서 요구한 조건을 만족하셔야 하는데요.

​청년 버팀목 전세자금대출의 조건은 만 19세이상 34세미만이라면 낮은 이율로 융자를 받을수 있는 제도입니다. 결혼을 했어도 이용할수 있는 장점도 있는데요. 단, 아래와 같은 조건을 충족한다면 가능합니다.

​1.세대주 또는 예비 세대주여야 합니다.

2.세대주를 포함한 같이 사는 모든 사람이 무주택자여야 합니다.

3.개인 또는 부부합산 소득 5천만원 이하여야 하고, 순자산가액 3.25억원 이하이면 됩니다.

4.전세를 얻으려는 주택 전용면적이 85m2 이하주택(주거용 오피스텔포함)이나 기숙사형 청년주택이어야 합니다. 단, 쉐어하우스는 예외적으로 면적에대한 제한을 두지 않습니다.

​이렇게 청년 전세자금대출의 조건을 만족했다면 이제 대출 대상이 되는 주택의 기준을 알아봐야 되는데요. 대출 대상이 되는 주택은 임차전용면적과 임차보증금 2가지 조건을 만족해야 합니다. ​임차전용면적은 85제곱미터 이하, 주택 임차보증금은 1억원 이하까지 가능하니 참고하시길 바랍니다.

청년 버팀목 전세자금대출 한도는?

그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 어떻게 될까요? 대출한도를 정하는 기준은 크게 호당대출한도, 소유자금에 대한 비율, 담보별 대출한도 3가지로 나뉩니다. 이 중에서 가장 작은 금액으로 정해지는데요.

​(1) 호당대출한도 : 최대 7천만원까지 가능합니다.

(2) 소유자금에 대한 비율 : 신규계약의 경우 보증금의 80% 이내, 갱신계약은 증액후 보증금의 80% 이내입니다.

(3) 담보별 대출한도 : 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 주의할점

​청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연1.5%~2.1%로 낮은 이율이 강점입니다. 보증금의 80%이내에서 최대7천만원까지 빌릴수 있습니다. 기간은 최초2년 이지만 총 4회연장할수 있고 최장 10년동안 빌릴수 있는점도 특징입니다.

​청년 전세자금대출 신청시점에 중소기업에 취업했거나 창업을 한 경우라면 유사한 형태의 중소기업 취업청년 전세상품을 검토해보는것도 좋습니다.

​단, 위 두가지 상품중 하나만 신청가능하며 중복해서는 안되는걸 기억해주시기 바랍니다. 또한, 이미 다른 주택담보상품을 이용중이라면 추가로 신청이 안됩니다.

청년버팀목 전세자금대출 지원 및 신청 방법

​그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출 지원 내용과 신청 방법은 어떻게 될까요? 먼저, 청년 전세자금대출의 소득구간별 이자는 이렇습니다.

​(1) 2천만원 이하 : 금리 1.5%

(2) 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 : 1.8%

(3) 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 금리 2.1%

​버팀목전세자금대출의 이자율은 낮은편으로 가장 높은 금리가 2.1%입니다. 여기서 끝이 아니라 금리우대를 통해 이것보다 더 저렴하게 이용할 수 있는데요. 금리우대사항은 연소득 4천이하, 기초생활수급권자 및 차상위계층의 경우 1%의 우대금리를, 연소득 5천이하, 한부모 가구의 경우 1%의 우대금리를 받게 되어있습니다. 만약 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구의 경우는 0.2%의 우대금리를 갖게 됩니다.

청년 버팀목 전세자금대출 이용절차 및 서류

​1)먼저 기금포털 또는 은행창구 대면을 통해 대출기본정보를 확인합니다.

2)다음 주택도시보증공가 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행(우리,국민,기업,농협,신한)을 방문후 신청하면 되며,

3)이후에는 자산정보 수집후 심사가 진행됩니다.심사완료후 신청시 기입한 신청가 휴대폰으로 SMS으로 결과가 발송됩니다.

4)은행영업점에 필요한 서류를 제출후 소득 및 담보물에 대한 추가심사를 진행하며 마지막으로 가능한도 확인후 실행하게 되는겁니다.

​청년 버팀목 전세자금대출 필요서류는 주민등록증 / 운전면허증 / 주민등록등본 / 초본 / 가족관계증명원 / 건강보험자격득실 확인서 / 임대차 계약서 원본 등 기본적으로 서류가 5개 이상이 필요합니다. 사전에 미리 준비해놓으시는 것이 좋습니다.

지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 사회초년생들이 전세보증금은 무조건 은행상품만 사용해야 한다고 판단하는데 실제로 알아보면 꽤 좋은 상품들이 많습니다. ​

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