농협 서민안심전환대출 신청해볼까요

농협 서민안심전환대출 신청해볼까요?

금리 인상 기조가 세계적으로 거세지는 가운데 국내 가계대출 중 변동금리 비중이 80% 가까이 육박하며 갈수록 서민경제의 어려움이 가중되고 있는 상황입니다. 9월 25일 현재 한국은행의 경제통계시스템에 따르면, 7월 기준 예금은행의 가계대출 잔액 중 변동금리 비중은 78.4%로 2014년 3월(78.6%) 이후 8년 4개월 만에 가장 커졌다고 보고하고 있습니다.

이러한 시기에 주택금융공사에서는 6개시중은행(국민,신한,농협,우리,하나,기업등)과 함께 9월 15일부터 서민안심전환대출 신청을 받기로 하였다는 반가운 소식입니다.

​

서민안심전환대출 신청은?

​

금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜기 위해 서민.실소유자가 제1·2금융권에서 받은 변동 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 상품입니다.

대출금리는 연 3.8%(10년)∼4.0%(30년)이고, 저소득 청년층(만 39세 이하, 소득 6천만원 이하)은 연 3.7%(10년)∼3.9%(30년)로 우대 적용됩니다.

이처럼 서민 가계경제에 부담스러운 변동금리형 주택담보대출에 대한 비중을 낮추기 위해 정부와 한국은행은 출자를 통해 2년동안 45조원 규모의 연 3~4%대 고정금리 주택담보대출 즉, 서민안심전환대출 신청상품을 공급할 예정이라고 합니다.

*청년기준 소득 6천만원 이하 & 39세 이하

자격요건 및 신청대상

​

신청 대상은 제1·2금융권 변동금리 또는 혼합형 주택담보대출을 받은 차주가 그 대상이며, 신청 대상은 중도 상환 수수료도 면제됩니다. 자격요건으로는, 시가 4억원 이하 1주택 보유자, 가구 합산 연 소득 7000만원 이하 등 조건을 충족해야 하는데, 연소득 산정 판단 기준은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 또는 2021년 소득금액증명원 등을 제출하시면 됩니다.

​

위의 대상 요건을 충족하게 되면, 현재 연 6%대를 돌파한 변동금리 대출에 비해 최대 2.3%포인트 이상 낮은 금리로 원리금을 상환할 수 있는 잇점이 있으며, 만 40세 이상 차주에는 연 3.8∼4.0%의 금리를, 만 40세 미만(청년층)은 0.1%포인트 우대금리를 적용해 연 3.7~3.9%의 금리를 적용합니다.